C’est quoi un diagnostic d’isolation thermique ?
Différent de l’audit énergétique et du diagnostic de performance énergétique ou DPE, le diagnostic de l’isolation thermique est un audit qui porte sur la qualité de l’isolation. Il s’agit d’une étape indispensable, souvent réalisée en amont des travaux de rénovation énergétique, ou dans le cadre d’un projet global comme la rénovation d’ampleur.
Bon à savoir :
Le diagnostic de performance énergétique vise à classer un logement ou un bâtiment en fonction de son efficacité énergétique. Un DPE a, par exemple, indique que le logement a une très faible consommation d’énergie et que son empreinte carbone est également minime. En ce qui concerne l’audit énergétique, il permet d’identifier les travaux prioritaires pour l’amélioration de la performance énergétique du bien, et les avantages qu’ils apportent.
Pourquoi réaliser un diagnostic d’isolation thermique ?
Le diagnostic de l’isolation thermique vise à rassembler un certain nombre d’informations indispensables concernant les performances thermiques du logement. C’est une étape cruciale dans toute démarche de rénovation d’ampleur. Il se focalise sur la qualité et l’efficacité de l’isolation thermique qui est elle-même une composante-clé de la performance énergétique du bien.
Déceler les déperditions de chaleur et les ponts thermiques
Dans une maison ou un appartement mal isolé, les pertes de chaleur ont lieu à différents endroits. Ainsi, jusqu’à 30 % des déperditions thermiques se font par le toit et les combles, et jusqu’à 25 % par les murs. Les sols sont responsables d’environ 10 % des pertes de chaleur, tandis que la part des ponts thermiques s’élève également à 10 %.
Cependant, seul un diagnostic de l’isolation thermique permet de mesurer plus précisément le niveau des pertes thermiques dans les différentes zones du logement. En effet, la performance de l’isolation dépend de plusieurs critères. Cela inclut notamment l’âge du bien, le type de construction, les matériaux utilisés pour l’isolation existante, les équipements de confort installés et les caractéristiques des ouvrants.
Identifier les travaux d’isolation à préconiser
En fonction des informations récoltées, le professionnel RGE est en mesure d’identifier les travaux d’isolation thermique à préconiser en établissant une liste des zones à isoler. Mais en plus, il peut définir l’ordre dans lequel les différents travaux doivent être réalisés. Il est également compétent pour recommander les matériaux et les techniques d’isolation les plus adaptées en fonction de chaque cas.
Par ailleurs, le professionnel peut également fournir des conseils pour l’amélioration du confort intérieur et de la performance énergétique du logement. Il peut, par exemple, faire la liste des équipements à remplacer ou à mettre en place, Le plus souvent, le diagnostic de l’isolation thermique est effectué par un thermicien certifié ou par un bureau d’études agréé.
Optimiser la performance énergétique du logement
En identifiant les travaux prioritaires, le diagnostic de l’isolation thermique contribue efficacement à l’amélioration de la performance énergétique d’une maison ou d’un appartement. C’est une condition requise pour un gain en confort thermique et des économies énergétiques palpables.
Bénéficier des aides financières
Les travaux de rénovation d’ampleur, y compris les travaux d’isolation thermique, requièrent un investissement initial élevé. Mais les coûts peuvent être réduits grâce à des aides financières octroyées par l’État ou les collectivités locales. Toutefois, pour bénéficier d’une aide à la rénovation, plusieurs conditions doivent être réunies, comme la réalisation d’un diagnostic de l’isolation thermique et le DPE.
À noter :
Le DPE est une démarche obligatoire si le bien faisant l’objet d’une rénovation énergétique est destiné à la vente ou même à la location. Ainsi, il convient de savoir que les biens ayant un DPE G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025. Les logements dotés d’un DPE F ne pourront plus être loués dès 2028, et à partir de 2034 pour ceux étiquetés DPE E.
Quels travaux peuvent être préconisés en isolation thermique ?
En rénovation d’ampleur, il existe plusieurs travaux d’isolation thermique prioritaires. Ils figurent dans la liste du bouquet de travaux à réaliser. Voici les gestes d’isolation thermique prioritaires et les travaux complémentaires recommandés :
- Isolation des combles et du toit ;
- Isolation par l’extérieur, ou isolation du mur par l’intérieur selon le cas ;
- Isolation des planchers, qui fait partie des différentes solutions d’isolation au sol ;
- Isolation des ouvrants, comme l’isolation de la fenêtre ;
- Installation d’une ventilation performante comme la VMC ;
- Installation de systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire économes en énergie, tel que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique ;
- Production d’énergie verte grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques.
Comment se déroule un diagnostic d’isolation thermique ?
Le déroulement d’un diagnostic de l’isolation thermique comporte plusieurs étapes, à savoir :
- Recueil des informations concernant le logement : il s’agit par exemple de la date de construction, des matériaux utilisés pour la construction, des types d’équipement de chauffage, et des travaux de rénovation éventuellement déjà réalisés ;
- Repérage des ponts thermiques : le thermicienutilise une camérathermique infrarouge pour repérer les ponts thermiques ;
- Inspection visuelle des différentes zones : il inspecte visuellement les différentes zones pouvant générer des déperditions thermiques potentielles ;
- Analyse des équipements : comme les systèmes de chauffage, la ventilation, etc. ;
- Établissement d’un rapport : le professionnel remet un document qui détaille notamment la liste des travaux à réaliser dans l’ordre, ainsi que les avantages qu’ils apportent ; ce même document fournit aussi des informations sur les économies d’énergie potentielles en termes de chauffage et de climatisation.
